在应对中介起诉时，部分当事人可能因缺乏经验做出错误操作，反而加重自身责任： 1. 忽视法院传票，拒绝应诉：部分人认为“没签正式合同就不用理”，但法院会缺席判决，若中介证据充分，您可能被判承担违约责任，还需支付诉讼费 2. 随意承认“违约”事实：与中介沟通时，未经核实合同条款就随口说“我确实没买，愿意赔点钱”，该表述可能被中介作为证据提交，导致法院直接认定您违约 3. 证据收集不完整或无效：仅提供口头陈述，未保留《看房协议》、聊天记录等书面证据，无法反驳中介的诉求，可能因证据不足败诉 若您已出现上述错误操作，或不确定如何补救，可及时向我们咨询，避免损失扩大。
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看房未买被中介起诉，若处理不当可能面临以下法律风险： 1. 承担违约责任的风险：例如，您与中介签订的《独家看房协议》中约定“3个月内不得通过其他渠道购买该房屋”，您却私下联系房东成交，中介可能起诉您支付违约金（通常为房款的1%-3%），法院可能支持中介诉求 2. 支付高额诉讼费的风险：若您败诉，除需支付中介主张的费用外，还需承担案件受理费、保全费等诉讼成本，若中介聘请律师，部分合同可能约定“违约方承担律师费”，您还需额外支付律师费
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看房未买被中介起诉时，首先需判断中介的起诉是否有合法依据。 以下分不同情况详细说明： 1. 若您与中介签订的合同中明确约定“看房后未买需支付违约金”，且合同条款合法有效：此时中介的起诉可能基于您的违约行为，您需核实合同中该条款的具体内容（如违约金金额、适用条件） 2. 若合同未约定“看房未买需付费”或约定条款模糊/违反法律规定：中介的起诉缺乏合同或法律依据，您可据此抗辩 3. 若中介存在虚假宣传、隐瞒房屋重要信息（如凶宅、产权纠纷）等违约行为：您可主张中介先违约，以此抵消其诉求
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在处理“看房未买被中介起诉”案件时，存在以下特殊情况，会直接影响案件结果： 1. 您存在“恶意跳单”行为：若您通过中介看房后，故意绕开中介与房东签订合同（如私下交换联系方式成交），即使合同未约定“跳单罚则”，根据《民法典》第九百六十五条“委托人在接受中介服务后，利用中介提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介直接订立合同的，应当向中介支付报酬”，中介仍可主张服务费，法院通常会支持 2. 中介未完成核心服务：若中介仅带您看房，未提供房源核实、价格谈判、合同起草等核心服务，即使合同约定“未买需付费”，法院可能认定中介未履行主要义务，减轻或免除您的责任 3. 合同为无效格式条款：若中介提供的《看房协议》中“看房未买需支付全款中介费”属于格式条款，且未用加粗、下划线等方式提示您注意，根据《民法典》第四百九十六条，该条款可能被认定无效，中介的诉求无法得到支持

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