物业未签合同非法收费是否违法，需结合法律分析。
根据《物业管理条例》第三十四条：“业主委员会应与业主大会选聘的物业服务企业订立书面物业服务合同，明确服务事项、服务质量、服务费用等权利义务。”及第四十条：“物业服务企业应按合同约定提供服务，不得擅自停止服务或提高收费标准。”可见，物业公司未签书面合同擅自收费，违反上述法律规定。
《民法典》第九百三十七条明确：“物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。”无合同即无收费基础。
但《民法典》第九百四十八条规定：“物业服务期限届满后，业主未依法作出续聘或另聘决定，物业服务人继续提供服务的，原物业服务合同继续有效，服务期限为不定期。”这表明，在事实服务存在的前提下，收费可能具有法律效力。
综上，物业未签合同收费原则上违法，但特定情形下可能合法。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
物业未签合同非法收费是否违法，需视具体情况而定。
若物业公司未与业主或业主委员会签订书面物业服务合同，收费行为原则上属非法，业主有权拒绝缴纳。但若物业实际提供了服务，业主也实际享受服务，则可能构成事实服务关系，此时收费可能合法。
1. 未签合同且未提供服务：收费非法，业主有权拒缴。
2. 未签合同但提供服务：可能构成事实服务关系，业主仍需支付相应费用。
3. 业主大会或业主委员会已授权：即使未签书面合同，也可能构成合法服务关系，收费有法律依据。
4. 收费项目未公示或未经业主同意：即使存在服务关系，收费仍可能不合法，业主有权提出异议。
5. 前期物业公司（开发商指定）：特定过渡期内收费可能合法，但收费标准应符合规定。

上一篇：超过50岁不给交社保违法吗

下一篇：暂无